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FIMAA Roma, il 24 marzo il Workshop sulla valutazione degli immobili alla Nuova Fiera di Roma

“La valutazione degli immobili ed i riflessi della conformità urbanistica sulla contrattazione” è il tema del Workshop organizzato da FIMAA Roma – Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari aderente a Confcommercio – che si svolgerà presso la Nuova Fiera di Roma (padiglione 1 – ingresso est) venerdì 24 marzo a partire dalle ore 15.00

Ad aprire i lavori sarà il Vicepresidente Vicario Nazionale FIMAA e Presidente FIMAA Roma e Lazio, Maurizio Pezzetta. A seguire ci saranno gli interventi del Responsabile Servizio di Consulenza FIMAA Roma, Michele Pizzullo, e dell’Architetto Massimo Filice.

Questi gli argomenti che saranno trattati nel corso del seminario:

(Prima Parte – a cura di Michele Pizzullo)

  • Le recenti modifiche apportate al T.U. edilizia (d.P.R. 380/2001) dal d.lgs. 222/2016 (“decreto SCIA2”): gli attuali titoli abilitativi;
  • Definizioni degli interventi edilizi;
  • Lavori urbanisticamente rilevanti: SCIA ordinaria e Super-SCIA, permesso di costruire;
  • Conformità urbanistica ed edilizia, riflessi dei titoli abilitativi sulla contrattazione immobiliare;
  • Il dovere di informazione e la responsabilità del mediatore;

    (Seconda Parte – a cura di Massimo Filice)

  • Linee guida per le valutazioni immobiliari;
  • Metodologia, procedimenti e criteri di stima;
  • Il valore di mercato, il valore di trasformazione e il valore complementare;
  • Le misurazioni delle superfici degli immobili ai sensi del D.M 138/98, recante “Norme tecniche per la misurazione della superficie catastale”: le superfici catastali risultanti dalle visure.

A coordinare i lavori Raoul Sarghini, Consigliere Direttivo FIMAA Roma.

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