“La valutazione degli immobili ed i riflessi della conformità urbanistica sulla contrattazione” è il tema del Workshop organizzato da FIMAA Roma – Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari aderente a Confcommercio – che si svolgerà presso la Nuova Fiera di Roma (padiglione 1 – ingresso est) venerdì 24 marzo a partire dalle ore 15.00
Ad aprire i lavori sarà il Vicepresidente Vicario Nazionale FIMAA e Presidente FIMAA Roma e Lazio, Maurizio Pezzetta. A seguire ci saranno gli interventi del Responsabile Servizio di Consulenza FIMAA Roma, Michele Pizzullo, e dell’Architetto Massimo Filice.
Questi gli argomenti che saranno trattati nel corso del seminario:
(Prima Parte – a cura di Michele Pizzullo)
- Le recenti modifiche apportate al T.U. edilizia (d.P.R. 380/2001) dal d.lgs. 222/2016 (“decreto SCIA2”): gli attuali titoli abilitativi;
- Definizioni degli interventi edilizi;
- Lavori urbanisticamente rilevanti: SCIA ordinaria e Super-SCIA, permesso di costruire;
- Conformità urbanistica ed edilizia, riflessi dei titoli abilitativi sulla contrattazione immobiliare;
- Il dovere di informazione e la responsabilità del mediatore;
(Seconda Parte – a cura di Massimo Filice)
- Linee guida per le valutazioni immobiliari;
- Metodologia, procedimenti e criteri di stima;
- Il valore di mercato, il valore di trasformazione e il valore complementare;
- Le misurazioni delle superfici degli immobili ai sensi del D.M 138/98, recante “Norme tecniche per la misurazione della superficie catastale”: le superfici catastali risultanti dalle visure.
A coordinare i lavori Raoul Sarghini, Consigliere Direttivo FIMAA Roma.
